走進現(xiàn)在的柴桑區(qū)岷山鄉(xiāng)團山村陳家老屋，但見道路整潔干凈，房屋整齊有序，路旁綠樹成蔭，池塘魚兒游弋，山坡瓜果飄香。

岷山鄉(xiāng)團山村五組的陳家老屋坐落于風景秀麗的長江之濱，緊鄰廬山腳下。這里不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，擁有昌九城際鐵路和九江廬山機場，而且自然資源豐富，擁有300余畝的農(nóng)田和670畝的山林。五組現(xiàn)有居民59戶，總?cè)丝?73人。

近年來，隨著農(nóng)村宅基地改革的深入推進，岷山鄉(xiāng)團山村五組迎來了翻天覆地的變化。在黨建引領(lǐng)下，村里理事會積極發(fā)揮領(lǐng)導核心作用，引領(lǐng)村民轉(zhuǎn)變思想觀念，拆除心中的“心墻”，共同參與宅基地改革。通過拆除違章建筑和廢棄房屋以及附屬房、圍墻，共騰退出1340平方米的宅基地。這些騰退出來的土地并沒有閑置，而是被巧妙地利用起來，修建了涼亭、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，還配備了娛樂設(shè)施，使得整個村莊煥發(fā)出勃勃生機。

“我們村里宅基地改革，破舊的房子一共有20多戶，去年列為新農(nóng)村建設(shè)點后，我就把村民全部召集在一起開會，挨家挨戶做工作，后來在大家的共同努力下，按照一戶一宅的標準改建新房，使以前那個臟、亂、破舊的村貌煥然一新。”岷山鄉(xiāng)團山村黨支部書記熊大勇說。

村容村貌煥然一新，優(yōu)美的環(huán)境、宜人的景色、新鮮的空氣，讓人倍感宜居舒心，展現(xiàn)出一幅美麗的新畫卷。這不僅實現(xiàn)了“村莊改美”的目標，還為村民創(chuàng)造了一個宜居宜業(yè)的優(yōu)美環(huán)境。“以前我們這個村子是比較臟亂差的，環(huán)境很不好，后來聽說搞房改，搞新農(nóng)村建設(shè)，我也把我的房子拆了，做成了新房子，現(xiàn)在這里的環(huán)境比以前要好多了。”團山村村民陳和雨說。

在宅基地改革的推動下，團山村五組的集體經(jīng)濟也得到了快速發(fā)展。通過合理利用騰退后的宅基地，村里發(fā)展了多種產(chǎn)業(yè)，如農(nóng)家樂、特色種植等，為村民提供了更多的就業(yè)機會，實現(xiàn)了“集體改富”的目標。村民的收入得到了顯著提高，生活水平不斷改善，走上了增收致富的道路。

“現(xiàn)在環(huán)境變好了，我們村的產(chǎn)業(yè)也多了，在家門口就可以掙錢，還可以照顧家里。”陳和雨接著說。

此外，宅基地改革還促進了村民之間的和諧共處。在拆“心墻”的過程中，村民們逐漸摒棄了陳舊觀念，樹立了新的發(fā)展理念。他們互幫互助、團結(jié)協(xié)作，共同為村莊的發(fā)展貢獻力量。這種和諧共處的氛圍也為村莊帶來了“民心改平”的良好局面。

“我們這個新農(nóng)村，每家每戶的門口都放了個垃圾桶，老百姓的自覺性也比較高，他們都自覺把垃圾放到垃圾桶里面去，大家感覺到現(xiàn)在住的環(huán)境好了，變化也大了，人們的幸福指數(shù)也提高了。”岷山鄉(xiāng)團山村黨支部書記熊大勇說。

通過黨建引領(lǐng)、理事會選優(yōu)配強、拆“心墻”轉(zhuǎn)變?nèi)罕娪^念、拆“三房”整出亮麗環(huán)境等一系列措施的實施，岷山鄉(xiāng)團山村五組的農(nóng)村宅基地改革試點取得了顯著成效，走出了一條“環(huán)境優(yōu)美、集體增效、村民增收”的宅基地改革之路。

岷山鄉(xiāng)農(nóng)綜站負責人田聞達說：“接下來我們岷山鄉(xiāng)將堅持以政府引導、集體主導、群眾主體的原則，結(jié)合試點村實際情況和地理條件，圍繞改革內(nèi)容、改革目標，通過實施三拆四改五提升，扎實做好宅改工作與鄉(xiāng)村振興的有效結(jié)合。”